一、房源介绍。
（1）面积：151㎡，得房率75%，户型方正，中间无柱梁，窗户朝东北向。
（2）租金：78元，管理费：15元/方含公摊费，电费：0.75元/度。
（3）装修：精装修，带玻璃间隔，办公家私齐全即租即可办公。
（4）客梯：4台，总层24层，电梯分高低楼层，不用担心上下班拥挤。
（5）合同：1-2-3年都可以年限灵活，每年递增5%，免租期7天。
二、周边配套。
【交通配套】：地铁站：楼下就是地铁21号神舟路站（即将9月28日开通）。公交站：彩屏路公交总站：经途有B22，6去往天河车陂东圃方向，B4A去往越秀老城区，另外还有568支线、574路、576路、578路、581路、325路、534路、508路、573路、333路、503路、506路、506A路、325等，途经线路包括：线路基本覆盖了天河、越秀、荔湾、芳村、白云、番禺及海珠周边地区的各主要干道及区域。
【银行配套】： 农业银行、工商银行、交通银行、建设银行、邮政银行、中国银行、浦发银行、兴业银行等。
【商场配套】：绿地中央广场（绿地缤纷城），高德汇购物广场，万科智慧商业广场，东方汇购物中心，萝岗万达广场，不用担心员工生活购物，吃喝住娱乐等问题。
【酒店配套】： 广州翡翠皇冠假日酒店（5.星）、科城假日酒店（4. 星）、华夏国际商务酒店（4.星）、广州日航酒店（5.星）、私享家商务酒店等；
【住宿配套】：绿地有3栋公寓，周边有科汇金谷（3公寓）小区、龙光峰景华庭、万科新里程、保利林语山庄、锦林山庄、科城山庄、保利香雪山等大型住宅小区、别墅、洋房、自建房（玉树新村、迁岗村、小新塘）等可满足您和公司员工的住宿需求。
三、周边出租情况。
科汇金谷，面积：312方-383方-538方-623方，均价租金：70-80元一方。
万达广场，面积：119方-125方-187方-310方，均价租金：85-100元一方。
绿地广场，面积：66方-150方-265方-500方， 均价租金：80-95元一方。
科技园区，面积：90方-150方-250方-500方， 均价租金：58-70元一方。
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四、公司介绍：
鸿添商业地产主营商业，服务于多种写字楼出租出售，所以更专业，公司所有房源均属透明交易！欢迎监督！
自我介绍：
我是鸿添商业地产的赖盛轩，本人专业代理科学城板块公寓及写字楼租售。以上都是本人的真实姓名与照片。我把这份工作当成事业来做!用良心与专业服务每一位客户，创造厚德良好形象！欢迎来电，我们鸿添商业地产全体员工竭诚为您提供好的服务！
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