一、房源介绍。
（1）建筑面积：435㎡，窗户朝西南向，得房率75%，户型方正。
（2）每月租金：40000元，物管费：12.5元/方含公摊，电费：1.15元/度。
（3）装修情况：精装修，带玻璃间隔，添办公家私即可办公。
（4）合同年限：1至4年都可以，年限灵活，每年递增5%。
（5）推荐理由：楼下便是地铁口，业主好说话，有钥匙带您看房。
二、周边配套。
【银行配套】： 农业银行、工商银行、交通银行、建设银行、中国银行、浦发银行、兴业银行等。
【商场配套】：楼下就是萝岗万达广场，旁边有高德汇商业广场，不用担心员工生活购物，吃喝娱乐等问题。
【酒店配套】： 广州翡翠皇冠假日酒店（5.星）、科城假日酒店（4. 星）、华夏国际商务酒店（4.星）、广州日航酒店（5.星）、私享家商务酒店等。
【住宿配套】：园区内有3栋公寓，周边有科汇金谷（公寓）、龙光峰景华庭、万科新里程、保利林语山庄、锦林山庄、科城山庄、保利香雪山等大型住宅小区、别墅、洋房、自建房（玉树新村、迁岗村、小新塘）等可满足您和公司员工的住宿需求。
三、交通信息。
（1）地铁21号线，6号线苏元站就在楼下。
（2）公交车苏元站：324路，327路，333路，334路，366路，371A路，371路，392路，395路，573路，946路，科学城3号线，高峰快线64路，夜51路。
四、周边出租情况。
科汇金谷，面积：312方-3000方，市场租金：70-80元一方。
万达广场，面积：119方-1000方，市场租金：85-95元一方。
绿地广场，面积：66方-2010方， 市场租金：80-95元一方。
科技园区，面积：90方-1000方， 市场租金：58-70元一方。
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五、公司介绍：
鸿添商业地产主营商业，服务于多种写字楼出租出售，所以更专业，公司所有房源均属透明交易！欢迎监督！
自我介绍：
我是鸿添商业地产的赖盛轩，本人专业代理科学城板块公寓及写字楼租售。以上都是本人的真实姓名与照片。我把这份工作当成事业来做!用良心与专业服务每一位客户，创造厚德良好形象！欢迎来电，我们鸿添商业地产全体员工竭诚为您提供好的服务！
我们的服务宗旨：用行动证明专业，用诚心构筑品牌。
